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选房、看房的注意事项和经验,买房时必须注意的中介套路

作者:kanfangzhuyishixiang
  选房、看房的注意事项和经验,买房时必须注意的中介套路揭秘。第一次买房,要独立挑选一套满意的房子并完成交易,难度不小。选房的经验有哪些?看房的注意事项有哪些?买房时必须注意的套路,具体包括:看房顺序暗藏玄机、委托登记等协议不要随便签字、低价房源多为广告房源、个人信息很容易被泄露。中介行业整体质素层次不齐,中介费要价不低,所以中介这个行业一直受到诟病。中介这个行业,总有一些行业内的套路。
 
  www.blhzsf.com的报道,选房、看房的注意事项和经验,主要是为了帮助买房新手提高识别能力,远离不规矩中介的套路。买房时必须注意的中介套路,说明中介行业确实是鱼龙混杂。虽然一些房地产经纪人参加了所谓的认证考试,但是,考试的内容也仅仅围绕居间服务展开的,套路是行业潜规则。
 
1、低价房源多为广告房源。
 
  买房人和中介打交道的第一步基本都是从房源开始,一是先通过网站,或者APP,了解自己要买的房源,通常一些单价特别划算的房源会最先引入眼帘,然后买房人电话联系中介,询问房源的具体情况。
 
  但是,基本都会被告知该套房源已经售完,是否需要介绍同小区其它房源,但是往往价格都要高出不少。
 
  通常这些低价房源被称为“广告房源”,只是为了吸引买房人打来电话,而另外介绍的新的房源只有一个特征,就是“没那么便宜”。
 
2、信息的不对称是买房最大的障碍。
 
  中介介绍房源的时候表示推荐的房源是小区最低价,低不低完全可以通过多看多比较,自然可以了解到是否是真的最低。
 
  报喜不报忧,避重就轻,上家要卖房,可老人住习惯了,看房时发现老人万般阻挠,中介可能会拍拍胸脯打包票的告诉你儿子就是想卖,绝对没问题。
 
  这类的房源到最后即便成交也要经历艰难险阻,最好的就是及时避开。
 
  看房过程中,你看到类似的场景出现的话,必须要给自己提个醒,一定不能中介说什么就信什么!
 
  完全可以通过不同渠道(邻居甚至其他中介处)了解该房源业主的具体情况,同时也包括邻里的情况。
 
  信息的不对称,因为买房人不了解真实的情况。而如果做到对房价以及周边相关情况有个清楚的认识,会减少入坑的几率。
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